Trouver la cause des fissures dans des fondations est essentiel. En effet, la solution va dépendre de l’origine du problème. Le signe le plus visible d’une fondation qui a « bougé » se traduit par de grosses fissures dans les murs.
Il existe plusieurs types d’éléments qui peuvent agir sur les fondations d’une habitation. Pour faire le bon diagnostic, vous avez besoin de l’œil et de l’expertise d’une entreprise spécialiste en réparation de fondation. Vous avez constaté des fissures dans la fondation ?
Voici les causes les plus fréquentes…
Soumission gratuite
TÉLÉPHONES :
Fissures dans les fondations : les causes naturelles
Le béton utilisé pour les fondations peut se fragiliser avec le temps. C’est une usure normale qui a rarement un lien avec la qualité du matériau. Le béton va alors être moins performant, moins étanche et moins imperméable. Ces dysfonctionnements et usures dans le béton des fondations sont généralement accompagnés par des fissures dans les mures et par des infiltrations d’eau.
L’année de construction peut vous donner un élément de réponse. Habituellement, une propriété âgée de plus de 40 ans présente ce type de problème.
Une autre cause naturelle peut être à l’origine des lézardes dans la fondation. Lors du durcissement, le béton présente parfois ce qu’on appelle des « fissures de retrait ». Ce sont des inconvénients superficiels qui ne présentent aucun danger. Il faut prévoir un petit raccord esthétique. Dans ce cas, contrairement au cas précédent, le phénomène a lieu juste après la construction. Le propriétaire d’une habitation neuve doit donc être aussi vigilant que le propriétaire d’une habitation ancienne.
Mais attention à ne pas faire votre diagnostic tout seul, appuyez-vous sur l’avis d’un professionnel expert en fondation.
Fissures dans les fondations : les causes environnementales
La solidité de vos fondations dépend de la nature du terrain. La proximité d’une végétation dense ou d’une rivière peut jouer sur la base d’un bâtiment. La présence d’un arbre proche de la maison peut causer une obstruction du drain français grâce à ses racines. Ces éléments provoquent des fragilités ou des infiltrations d’eau.
L’inclinaison du terrain peut aussi entraîner des écoulements. La nature du sol est à l’origine parfois de mouvements des sols. Par exemple, les sols argileux réagissent fortement aux conditions climatiques. S’il pleut, ils s’imbibent comme une éponge. L’été, ils sèchent, rétrécissent et créent des vides autour des fondations.
Une autre cause environnementale possible : une mauvaise portance du sol. Tous ces éléments affaiblissent la structure qui peut s’affaisser ou bouger.
C’est pourquoi, il est très important de prendre l’avis d’un expert avant de commencer les travaux. L’étude géologique du sol et de l’environnement proche donnera la marche à suivre pour faire la réparation des fondations. Demandez une soumission gratuite en réparation de fondation.
Fissures dans les fondations : les causes climatiques
Chaque année, les intempéries et les changements de température malmènent les fondations. Le Canada est particulièrement soumis aux variations de température. La fonte des neiges, par exemple, entraîne des infiltrations d’eau. Les pluies abondantes au printemps ou à l’automne ont les mêmes effets. En hiver, c’est le gel qui durcit et fait bouger le terrain. Les sols argileux gorgés d’eau adhérent autour des fondations.
L’été, c’est la sécheresse qui risque de créer des fissures dans les fondations. Bref, à chaque saison ses dangers. Pour mesurer l’impact sur vos fondations, prenez la mesure d’une fissure l’été. Vérifiez sa largeur et son extension après un cycle de gel et dégel.
C’est sans compter avec les catastrophes naturelles et les changements climatiques :
- Les inondations
- Les mouvements du sol
- Les coulées de boue
- Les pluies diluviennes
- Les fortes variations de température…
Chaque année, les fluctuations du temps et les variations de température engendrent les mêmes conséquences en les aggravant à chaque fois. Pour un diagnostic précis et une soumission gratuite et personnalisée, faites appel à des experts en fondations.
Fissures dans les fondations : les problèmes qui viennent de l’intérieur
Les fissures peuvent avoir pour origine un dysfonctionnement intérieur.
Les causes de fissures :
- Un béton de mauvaise qualité
- Une malfaçon dans la construction
- Une mauvaise conception
- Une absence de sous-sol ou de vide-sanitaire
- Des fondations trop petites ou mal adaptées
- Une étude du sol erronée
- La présence de pyrites
- La construction d’un étage ou l’extension de maison
On n’y pense pas toujours, mais la pyrite est très nocive pour les fondations. Ce minerai utilisé dans le remblai fissure le béton. Il produit également de l’acide sulfurique qui a des conséquences très néfastes. Faites appel à un professionnel pour qu’il prévoit le changement du remblai rapidement.
Que faire contre des fissures dans la fondation
La solution dépend de la cause de la fissure. Chaque problème à sa solution bien spécifique. Il existe quelques méthodes pour réparer des fissures dans la fondation. Il ne faut pas oublier que l’installation d’un drain français est essentiel pour l’évacuation de l’eau à la base et évite ainsi les infiltrations d’eau dans les murs à l’origine des fissures.
Comprendre la cause c’est trouver la bonne solution. Un mauvais remède et c’est toute la structure de votre habitation qui est en danger. C’est pourquoi vous devez faire appel à un entrepreneur expérimenté et qualifié dès les premières manifestations de lézardes ou infiltration dans les murs.