Les infiltrations d’eau ne sont pas à prendre à la légère. Elles peuvent créer des dégâts irrémédiables pour le bâtiment.
Si vous constatez une infiltration d’eau à l’intérieur ou sur la façade, il est conseillé de contacter rapidement un expert du bâtiment. Le professionnel établira un diagnostic précis et proposera une solution adaptée au problème.
Constat, cause et conséquence d’une infiltration d’eau
Une infiltration peut apparaître à différents endroits et pas toujours seulement sur le mur. Une remontée d’humidité se caractérise par :
- des taches de moisissure sur les murs, du salpêtre dans certains endroits
- de la peinture ou des stuccos qui gonflent sur la façade du bâtiment
- un sous-sol dont l’air est humide
- de la condensation anormale sur vos fenêtres
- de l’eau au plancher
- des auréoles au plafond
- des mauvaises odeurs persistantes
- un plancher gondolant…
Les causes d’une infiltration d’eau sont nombreuses. L’eau peut infiltrer votre maison par :
- des fissures dans la fondation
- des fenêtres mal positionnées
- un mauvais revêtement extérieur
- une toiture abîmée
- un drain français défectueux ou bouché
- une pompe de puisard abîmée
- ou encore un refoulement d’égout
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TÉLÉPHONES :
Les conséquences d’une infiltration d’eau peuvent engendrer de gros dégâts. Les éléments de finition intérieurs peuvent être grandement endommagés nécessitant de grosses réparations ou même un remplacement complet de ceux-ci. Ce problème déprécie également la valeur immobilière du bien. Voyez les actions à entreprendre lorsque votre sous-sol s’inonde dans cet article.
Autre problème à prendre en compte
D’un point de vue sanitaire, les champignons, les moisissures et les bactéries sont de véritables dangers pour la santé des occupants. Cette insanité peut provoquer des maladies respiratoires et des problèmes cutanés.
Que faire contre les infiltrations d’eau ?
Tout d’abord, il faut identifier la source d’infiltration ce qui exige l’expérience d’un entrepreneur expert en bâtiment.
Il existe différentes techniques pour remédier à une infiltration d’eau.
Hydrofugation des murs
Il faut tout d’abord nettoyer votre mur extérieur avant de procéder à l’hydrofugation qui consiste à appliquer une couche protectrice. Cette hydrofugation, en plus d’éviter l’infiltration d’eau, rend plus difficile la fixation de saletés sur votre mur. Cette solution n’est pas très onéreuse.
Drain français
La membrane d’imperméabilisation est installée en même temps qu’un nouveau drain français. Il s’agit donc d’une solution qui nécessite d’accéder à vos fondations. Elle permet d’éviter à l’eau de s’accumuler sur la maison, et garde ainsi la fondation au sec.
Peinture anti-humidité
Les peintures anti-humidité s’appliquent sur des murs bien nettoyés, à l’intérieur ou à l’extérieur. Pour un budget relativement faible, elle vous permet de contrer le problème d’humidité (même de façon préventive), tout en redonnant une nouvelle fraîcheur à votre maison.
Décontamination des moisissures
À moins que les zones infectées ne soient minuscules, il faut impérativement faire appel à des experts pour empêcher la propagation rapide des moisissures. Ils utiliseront alors des produits spécialisés pour décontaminer les espaces touchés. Si des matériaux organiques sont touchés, il se peut qu’une démolition soit nécessaire pour retirer les éléments contaminés.
Nouveau bardage de façade
Un bardage de façade est plus onéreux que l’hydrofugation, mais permet de renouveler complètement la façade. Avec cette technique, vous pouvez également en profiter isoler les murs extérieurs ou encore modifier la taille d’une fenêtre. Sans compter l’isolation, il s’agira d’une autre dépense dont les prix dépendent surtout des matériaux choisis.
Installation d’un système de déshumidificateur intégré
Les moisissures se développent dans les recoins sombres et humides. Or, l’entretien des machines peut se montrer très contraignant pour contrer leur formation. Le système de déshumidificateur intégré est donc très utile puisqu’il se met lui même en route lorsqu’il détecte un taux d’humidité trop élevé.
5 conseils pour anticiper une infiltration d’eau ?
1- L’étanchéité du revêtement extérieur
Il faut examiner les joints des briques en les faisant réparer si besoin. Pour d’autres types de revêtement, il convient de vérifier que les morceaux sont toujours bien emboîtés les uns dans les autres pour que la pluie ne s’infiltre pas.
2- Assurer une bonne ventilation où c’est nécessaire
La ventilation permet de prévenir l’apparition de moisissures. Elle ne les élimine pas si elles sont déjà présentes, mais une bonne aération empêche leur développement croissant.
3- Inspecter sa toiture régulièrement
Il est important de vérifier les bardeaux de la toiture pour qu’ils restent droits, sans friser vers le haut. Sinon, c’est qu’ils ont dépassé leur durée de vie et qu’il faut donc les remplacer.
4- Vérifier le drain français
Il en est de même pour le drain français qui a une durée de vie de 25 ans environ. Il faut alors penser à le contrôler régulièrement afin de le réparer, voire même le remplacer pour prévenir les infiltrations d’eau.
5- Calfeutrer ses portes et ses fenêtres
Les infiltrations peuvent se faire très discrètement et sur le long terme si vos portes et fenêtres ne sont pas bien calfeutrées. Songez à les faire régulièrement examiner et à les changer si besoin afin d’éviter des coûts encore plus importants.
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