La membrane de fondation est un élément essentiel à la préservation de l’intégrité d’un bâtiment.
Bien que les murs de fondation aient généralement une épaisseur minimale de 6 pouces, ils restent vulnérables aux infiltrations d’eau et d’humidité, ce qui peut entraîner des fissures dans les fondations et d’importants dommages structuraux.
Pour prévenir ces problèmes, il est important d’opter pour une solution d’imperméabilisation performante ; c’est ici que la membrane de fondation entre en jeu !
Voici donc tout ce qu’il y a à savoir sur la membrane de fondation de maison.
Comment fonctionne la membrane de fondation ?
La membrane de fondation agit comme un véritable rempart contre l’humidité et les infiltrations d’eau qui menacent l’intégrité des fondations d’un bâtiment.
Généralement installée sur les murs extérieurs de la fondation, elle forme une barrière imperméable qui empêche l’eau souterraine et l’humidité contenue dans le sol de pénétrer dans la structure.
Grâce à sa composition robuste et à ses propriétés d’étanchéité, elle protège efficacement le béton contre l’érosion, les cycles de gel et de dégel et la pression hydrostatique exercée par l’eau souterraine.
Pourquoi imperméabiliser ses fondations avec une membrane de fondation ?
Les infiltrations d’eau et d’humidité sont les principaux ennemis des fondations d’un bâtiment ; lorsqu’elles ne sont pas contrôlées, elles peuvent causer une série de dommages structurels et sanitaires qui compromettent la durabilité et la sécurité d’une habitation. Avec le temps, la structure d’une maison devient plus vulnérable, surtout si aucune mesure préventive n’a été mise en place pour protéger et entretenir les fondations.
Les constructions récentes ne sont, elles aussi, pas épargnées de possibilités d’infiltrations, notamment lorsque des solutions d’imperméabilisation obsolètes, comme une membrane de fondation liquide en copolymère de caoutchouc – un revêtement de goudron appliqué directement sur la fondation –, ont été utilisées. Bien que ce type de revêtement puisse offrir une certaine résistance à l’humidité, il ne constitue pas une barrière efficace et durable contre l’eau, qui peut s’accumuler autour des fondations et s’infiltrer à travers les pores du béton ou les microfissures. Par ailleurs, il est impossible d’installer ce type de membrane de fondation de l’intérieur.
Les principales conséquences des infiltrations d’eau et d’humidité
| Affaiblissement de la structure | L’humidité s’infiltrant dans le béton peut causer l’érosion progressive des matériaux, favoriser l’expansion des fissures et, à terme, compromettre la solidité de la fondation. Dans les cas les plus graves, cela peut entraîner des affaissements ou des déplacements structurels. |
| Détérioration des revêtements intérieurs | L’eau qui s’infiltre dans les fondations finit par remonter à l’intérieur du bâtiment, causant l’effritement du béton, le gonflement et la déformation des planchers, ainsi que l’écaillement de la peinture et du plâtre sur les murs. |
| Développement de moisissures et de champignons | Un environnement humide est propice à la prolifération de moisissures, qui non seulement dégradent les matériaux et la structure, mais qui sont aussi nocifs pour la santé. |
| Mauvaise qualité de l’air intérieur | Une humidité excessive entraîne la formation de condensation et favorise le développement d’odeurs désagréables dans le sous-sol, voire dans la maison en entier, rendant l’espace inconfortable et potentiellement malsain. |
Pour éviter ces problèmes, l’application d’une membrane d’étanchéité sur les murs et les semelles de fondation est une solution incontournable. En formant une barrière efficace contre l’eau et l’humidité, la membrane de fondation contribue non seulement à préserver l’intégrité du bâtiment, mais elle assure également le bien-être des occupants.
Attendre l’apparition d’un problème avant d’intervenir peut entraîner des coûts de réparation élevés et, dans certains cas, des dommages irréversibles à la structure du bâtiment.
Investir au bon moment dans une membrane de fondation de qualité, c’est garantir la solidité et la salubrité de son habitation à long terme.
Les types de membranes de fondation
Il existe principalement deux types de membranes pour imperméabiliser une fondation : la membrane élastomère et la membrane alvéolée.
Chacune possède des caractéristiques spécifiques qui optimisent la protection du solage.
La membrane élastomère
La membrane élastomère est une membrane de fondation autocollante conçue pour offrir une protection durable contre les infiltrations d’eau. Elle est installée directement sur le mur de fondation et présente plusieurs avantages :
- Résistance à une grande pression d’eau − Les fondations d’une maison subissent une pression hydrostatique importante. Une membrane de fondation doit donc pouvoir y résister.
- Élasticité − Les fondations d’une maison sont contraintes à des mouvements naturels causés par les fluctuations de température, ce qui peut entraîner l’apparition de fissures. Une membrane de fondation élastique, grâce à sa souplesse, s’adapte à ces mouvements sans compromettre son étanchéité ni sa durabilité.
- Robustesse − Les fondations d’une maison subissent diverses pressions, notamment celles exercées par le sol environnant. Une membrane pour mur de fondation doit donc être suffisamment robuste pour pouvoir résister à long terme aux pressions exercées, par exemple, par le remblai.
Chez VOPAA, nous utilisons la membrane élastomère Blueskin de Henry, reconnue pour sa qualité et sa durabilité.
Les étapes d’installation de la membrane élastomère
| 1. Préparation de la surface | Nettoyer et assécher la fondation afin d’assurer une adhérence optimale. |
| 2. Application de l’apprêt | Appliquer un apprêt sur la surface pour renforcer l’adhérence de la membrane. |
| 3. Pose initiale de la membrane | Installer la membrane au niveau du joint entre la semelle et le mur. |
| 4. Recouvrement complet | Appliquer la membrane sur l’ensemble du mur, puis ajouter une seconde couche sur le joint pour une protection renforcée. |
| 5. Scellement des joints | Appliquer un scellant en bitume sur les joints afin d’assurer une étanchéité optimale. |
La membrane alvéolée
La membrane alvéolée joue un rôle complémentaire à la membrane élastomère et assure trois fonctions essentielles :
- Écoulement efficace de l’eau − Sa surface alvéolée crée une lame d’air entre la membrane élastomère et le remblai, réduisant ainsi la pression hydrostatique sur la fondation et facilitant l’écoulement de l’eau vers le drain français.
- Protection de la membrane élastomère − Bien que la membrane élastomère soit robuste et résistante, elle peut néanmoins être abîmée, notamment par des roches lors du remblayage. La membrane alvéolée vient alors renforcer cette protection en agissant comme une barrière supplémentaire, prévenant ainsi tout dommage potentiel.
- Barrière supplémentaire contre l’humidité − En plus de ses propriétés d’étanchéité, la membrane alvéolée agit comme un pare-vapeur, renforçant l’imperméabilisation et prolongeant la durée de vie de la membrane élastomère.
Chez VOPAA, nous utilisons la membrane alvéolée Platon, plus robuste que la Delta MS généralement choisie par les entrepreneurs.
Les étapes d’installation de la membrane alvéolée
| 1. Préparation de la surface | Nettoyer la fondation, retirer les débris et calfeutrer les trous. Déterminer et marquer le niveau du sol fini par une ligne de craie. |
| 2. Calfeutrage | Appliquer un cordon de calfeutrage sous la ligne de craie pour assurer l’étanchéité. |
| 3. Pose de la membrane | Dérouler la membrane alvéolée avec la face à fossettes vers le mur et la fixer en suivant la ligne de craie. |
| 4. Fixation | Clouer la membrane à l’aide de bouchons, en respectant les espacements recommandés. |
| 5. Installation des moulures | Poser les moulures pour sceller les espaces et éviter l’accumulation de saleté. |
Comment choisir un type de membrane de fondation ?
Le choix du type de membrane de fondation et sa pose reposent sur plusieurs critères.
La nature du sol
Un sol argileux retient généralement davantage l’eau, augmentant le risque d’infiltration. Il nécessite donc une membrane très étanche. En revanche, un sol graveleux, mieux drainé, peut nécessiter une membrane favorisant l’évacuation de l’humidité.
Le niveau de la nappe phréatique
Une nappe phréatique élevée impose l’utilisation d’une membrane hautement imperméable pour éviter les remontées d’eau et protéger la fondation sur le long terme.
Le climat
Dans les régions sujettes aux cycles de gel et de dégel, une membrane flexible est préférable afin de pouvoir absorber les mouvements du sol et prévenir les fissures dans la structure.
Les besoins en étanchéité et en drainage
Selon le taux d’humidité, la présence d’un drain de fondation et les exigences spécifiques du projet, un type de membrane ou une combinaison des deux – étanche et drainante – peut être plus adapté pour assurer une protection optimale.
Comparaison des types de membranes de fondation
| Type de membrane | Fonction principale | Avantages |
| Élastomère | Étanchéité |
|
| Alvéolée | Drainage et protection |
|
Pour assurer une protection optimale des fondations contre les infiltrations d’eau et d’humidité, il est essentiel d’analyser ces facteurs et d’adapter le choix de la membrane en conséquence.
Faire appel à un professionnel permet d’opter pour la meilleure membrane de fondation selon les spécificités du projet.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour l’installation d’une membrane de fondation ?
Confier l’installation d’une membrane de fondation à un professionnel est primordial pour assurer l’étanchéité et la longévité d’un bâtiment.
Une pose mal réalisée peut entraîner des infiltrations d’eau, fragilisant ainsi les fondations et réduisant l’efficacité du système d’imperméabilisation.
Faire appel à un professionnel garantit ainsi :
- Une expertise adaptée − Les spécialistes disposent des outils et des compétences nécessaires pour s’adapter aux particularités du projet.
- Un respect des normes − Il existe plusieurs normes et réglementations qui régissent l’utilisation de membranes de fondation, comme des tests d’étanchéité et de résistance mécanique. Un expert réalisera les travaux en respectant les exigences en vigueur.
- Une mise en œuvre durable et sécurisée − Forts de leur savoir-faire, les professionnels assurent une pose de qualité, garantissant la durabilité et la sécurité.
Les experts de chez VOPAA utilisent des matériaux de haute qualité et appliquent les bonnes pratiques d’installation pour une imperméabilisation optimale de vos fondations de maison.
Faites confiance à VOPAA pour l’installation de vos membranes de fondation
L’installation de membranes de fondation est une étape essentielle pour protéger votre maison contre l’humidité et les infiltrations d’eau.
Pour garantir la durabilité et l’efficacité de votre système d’imperméabilisation ou pour vos travaux d’excavation de fondation au Québec, faites confiance aux professionnels de chez VOPAA.
Nos experts vous fourniront une solution personnalisée pour assurer le confort au sein de votre foyer !